<<
>>

Приобретение права собственности

Право собственности на новую вещь, изготовленную или создан­ную лицом для себя с соблюдением законодательства, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основани­ям, предусмотренным ст.

136 ГК РФ.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора куп­ли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого иму­щества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадле­жавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам- правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В случаях и порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приоб­рести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное иму­щество.

Способы приобретения права собственности классифицируются на первоначальные и производные.

Практическое значение данной классификации выражалось из­вестным римским принципом: «Никто не может передать другому больше прав на вещь, чем имеет сам».

К первоначальным способам приобретения права собственности относятся:

1) приобретение права собственности на новую вещь, изготов­ленную или созданную для себя с соблюдением законодательства (п.

1 ст. 218 ГК РФ);

2) переработка (ст. 220 ГК РФ);

3) обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (ст. 221 ГК РФ);

4) самовольная постройка (ст. 222 ГК РФ);

5) приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (п. 3 ст. 218; ст. 225, 226; п. 1 ст. 235; ст. 236 ГК РФ);

6) находка (ст. 227—229 ГК РФ);

7) безнадзорные животные (ст. 230—232 ГК РФ);

8) клад (ст. 233 ГК РФ);

9) приобретательная давность (ст. 234 ГК РФ).

К производным способам приобретения права собственности от­носятся:

1) приобретение права собственности по договору (например, купля-продажа, мена, дарение, рента);

2) приобретение права собственности в порядке наследования;

3) национализация (абз. 3 п. 2 ст. 235, ст. 306 ГК РФ);

4) приватизация (ст. 217, абз. 2 п. 2 ст. 235 ГК РФ);

5) приобретение права собственности на имущество юридическо­го лица при его реорганизации и ликвидации (п. 7 ст. 63; абз. 3 п. 2 ст. 218 ГК РФ);

6) обращение взыскания на имущество собственника по его обя­зательствам (подп. 1 п. 2 ст. 235; ст. 238 ГК РФ);

7) реквизиция (ст. 242 ГК РФ);

8) конфискация (ст. 243 ГК РФ);

9) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится (ст. 239 ГК РФ);

10) выкуп бесхозяйственно содержимого имущества (ст. 240, 293 ГК РФ);

11) выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241 ГК РФ);

12) прекращение права собственности лица на имущество, кото­рое не может ему принадлежать (подп. 2 п. 2 ст. 235; ст. 238 ГК РФ).

Приобретение права собственности на плоды, продукцию и дохо­ды в одних случаях выступают как первоначальные способы, а в дру­гих — как производные (ст. 136; абз. 2 п. 1 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено зако­ном или договором.

По ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повре­ждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотре­но законом или договором.

Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору определен ст. 223 ГК РФ. Право собственности у приобре­тателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государствен­ной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросо­вестному приобретателю (п. 1 ст. 302 ГК РФ) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Добросовестный приобретатель жилого помещения, в удовлетво­рении иска к которому отказано на основании п. 4 ст. 302 ГК РФ, признается собственником жилого помещения с момента государ­ственной регистрации его права собственности. В таком случае право собственности добросовестного приобретателя может быть оспорено в судебном порядке и жилое помещение может быть истребовано у него в соответствии с п. 1 и 2 ст. 302 ГК РФ лишь по требованию ли­ца, не являющегося субъектом гражданского права, указанным в п. 1 ст. 124 ГК РФ.

Передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в органи­зацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.

Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактиче­ского поступления во владение приобретателя или указанного им ли­ца.

Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается передан­ной ему с этого момента (ст. 224 ГК РФ).

6.3.

<< | >>
Источник: Гражданское право : учебное пособие / Е. В. Про­тас. — Москва : Юридический институт РУТ (МИИТ),2020. — 516 с.. 2020

Еще по теме Приобретение права собственности:

  1. 3. Момент возникновения права собственности у покупателя по договору купли-продажи. Риск случайной гибели.
  2. 2. Характерные черты административного права как отрасли права
  3. 18. Права и обязанностиарендодателя по договору аренды.
  4. 1. Предмет и метод административного права
  5. 3. Принципы административного права
  6. 4. Права и обязанности граждан по административному праву
  7. 1. Субъекты административного права
  8. 1. Введение в курс административного права
  9. 6. Права покупателей и их защита по договору розничной купли-продажи.
  10. 1. Возникновение и развитие административного (полицейского) права
  11. 1. Коллективные субъекты административного права: понятие и виды
  12. Шестаков Ю.А.. История государства и права России: учебное пособие. – М.,2018. - 310 с., 2018
  13. 19. Права и обязанности арендатора по договору аренды.
  14. Морозова Л.А.. Теория государства и права: учебник. - М.: Норма,2018. - 464 с., 2018
  15. Иванова А.А.. Теория государства и права: учеб. пособие. Ижевск,2012. 300 с., 2012
  16. 1. Общая характеристика особенной части административного права
  17. 40. Права и обязанности заказчика по договору подряда.
  18. 2. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи.
  19. СУБЪЕКТЫ АДМИНИСТРАТИВНОГО ПРАВА