<<
>>

26. Право граждан на жилище: формы реализации и правовые гарантии.

В современных условиях, исходя из анализа положений Конституции Российской Федерации (ст. 40), ЖК РФ, ГК РФ (ст. ст. 671-672) и других нормативных правовых актов, с учетом изменившихся приоритетов со стороны государства можно выделить следующие основные формы реализации гражданами Российской Федерации права на жилище:

а)приобретение или строительство жилья гражданами за собственные средства без ограничения размера жилой площади или с помощью полного или частичного финансирования государством (для отдельных категорий граждан);

б)приобретение в собственность жилого помещения с использованием безвозмездных субсидий, банковского ипотечного кредита, ссуд на возвратной основе и по другим законным основаниям (наследование, дарение и др.

);

в)предоставление жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на условиях договора социального найма в пределах нормы предоставления жилой площади.

Иные формы жилищного обеспечения носят, как правило, временный характер, т. е. речь идет об обеспечении не постоянным, а временным жильем. К таким формам относится предоставление:

-служебного жилого помещения;

-специализированных жилых помещений (общежития, дома маневренного фонда, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др. );

-жилого помещения по договору безвозмездного пользования;

-жилых помещений на условиях договора коммерческого найма в домах государственного, муниципального и частного жилищного фонда (как правило, без ограничения размера площади).

Право на жилище - это гарантированная законодательством возможность пользоваться жилым помещением. Юридическая природа этого права вызывает спор в науке, т. к. нет однозначного мнения к какой отрасли его отнести.

Гарантия этого права: ст. 40 Конституции РФ - «каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища». Малоимущим и другим лицам, указанным в законодательстве жилье предоставляется бесплатно или за доступную плату. (В настоящее время нет такого закона). Органы ГВ поощряют жилищное строительство. Формы реализации права:

•приобретение и пользование жильем в режиме социального найма;

•вступление в жилищные, жилищно-строительные кооперативы;

•приобретение жилья в частную собственность;

•индивидуальное строительство.

<< | >>
Источник: Гражданское право. Ответы к экзамену.

Еще по теме 26. Право граждан на жилище: формы реализации и правовые гарантии.:

  1. 1. Административно-правовые гарантии реализации прав граждан
  2. Глава 1 Правовые вопросы реализации основных прав граждан в системе ад­министративно-правовых отношений
  3. § 2. Система гарантий обеспечения прав граждан
  4. § 3. Субъекты, обеспечивающие реализацию прав граждан
  5. 3. Основы административно-правового статуса граждан
  6. 2. Административно-правовой порядок рассмотрения обращений граждан
  7. 1.4.1 Интегральная геометрическая характеристика формы области (коэффициент формы)
  8. Раздел 2 «Административно-правовой статус граждан и организаций»
  9. Раздел 1 «Введение в административное право»
  10. Гражданское право. Ответы к экзамену,
  11. Тема 21. Административное право зарубежных стран
  12. Административное право. ОПОРНЫЕ КОНСПЕКТЫ лекций,
  13. 4. Формы управленческой деятельности, их классификация
  14. 4. Права и обязанности граждан по административному праву
  15. Метод интерполяции по коэффициенту формы
  16. 20. Прекращение договора аренды. Право арендатора на возобновление договора.