Недействительность сделки (договора) и ее последствия

Мы все живем в сообществе двуногих существ. Это сообщество объединено условным единством. Существует некая цивилизационно-культурная общность (дурацкое словосочетание из XX века, но зато относительно понятное современному читателю).
Среди прочего, это сообщество объединено одним законодательством. То есть посредством законодательства закреплены некоторые требования к существованию и выражению разных видов общественных отношений:

• если вы хотите заниматься предпринимательской деятельностью, то у вас должно быть такое право, а чтобы оно было - вам надо либо зарегистрироваться как ИП, либо создать юридическое лицо;

• если вы хотите купить гараж, то вы обязаны для этого оформить договор купли-продажи, причем - правильно оформить;

• если вы хотите купить порножурналы, так у вас нет на это никаких прав, ибо порнография находится вне гражданского оборота;

• если вы хотите заключить с соседским ребенком договор купли-продажи его велосипеда, такой договор не будет являться действительным, потому что ребенок - это не субъект гражданских правоотношений;

• если вас пригласили в косметический салон и уговаривали вас в течение двух часов взять кредит и купить чемодан с косметикой и вы «уговорились», то в принципе у вас есть право обратиться в суд и по решению суда такой договор не исполнять, потому что договор действителен только при свободном волеизъявлении сторон, а может ли волеизъявление быть свободным, если вас обманом пригласили в логово и пять теток.

• и так далее.

Не всякая реальная сделка соответствует закону. То есть не всякая сделка законна, не всякая сделка действительна. Какой-либо договор может являться недействительным. Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те гражданско-правовые последствия, наступления которых желали субъекты (заключая сделку).

Сделка недействительна по основаниям, установленным законом:

• либо в силу признания ее таковой судом (это называется «оспоримая сделка»),

• либо независимо от такого признания («ничтожная сделка»).

Вспомните договор из нашего примера с ООО «Нахлобучивание и втюхивание». Действителен ли этот договор? Вроде бы - да. Но есть ведь какие-то договоры, которые - о ужас, недействительные? Да, есть. А это как? Может быть, в них прямо написано о том, что они недействительные? Или дворник решил, что они недействительные? Нет, не так. Отвечаю на вопрос: эти договоры недействительны в силу своей юридической природы, своей противозаконности, незаконности. То есть они недействительны по сути. Например, В. Пупкин по договору № 365/А-666-Р/09 купил у Я. Пухломакухина Собор Василия Блаженного. Это очевидно недействительный договор, и решение суда тут не нужно. Второй пример недействительности сделки: Кошкодавленко заключил договор киллинга с Оглыгыгылбековым, и согласно этому договору Оглыгыгылбеков должен сделать «kill», то есть убить следователя из полиции, который «разрабатывает» Кошкодавленко на предмет получения им из Афганистана мешка гашиша. Третий пример недействительности сделки: кассирша в супермаркете продала водку шестнадцатилетнему подростку. Четвертый пример: руководитель ООО «Одуванчик», понимая, что судебными приставами готовится арест имущества его общества с ограниченной ответственностью, «продал» все имущество общества «за бесценок» индивидуальному предпринимателю, который является его родственником (такая сделка называется «мнимой сделкой»). Пятый пример: Петров

покупает у Иванова государственные награды.

А вот такой пример: Пупкин купил у Пухломакухина медную ложку по цене среднеподержанного отечественного автомобиля. потому что думал, что ложка золотая. Потом спохватился и возопил: «Ратуйте, люди, ратуйте! Все же, все же, что нажито непосильным трудом, все же того-этого!!! О горе мне, о горе!» Что это было? Налицо зазор между внутренней волей человека и внешним волеизъявлением, зазор вследствие заблуждения. Может ли суд признать сделку недействительной и вернуть все на круги своя? Может. Я привел искусственный пример, модель. На практике в каждом отдельном реальном случае - свое. Скажу одно: наше гражданское законодательство не придавлено стопой каменного сухого формализма. Слово стороны договора важно. Но оно не важнее ее же действительной воли. Стоп. А принцип свободы договора? Если можно пойти в суд и отменить действие вышеуказанного договора, то есть ли у договора вообще какая-либо ценность, не умаляем ли мы вообще все гражданское право тем, что даем суду возможность взять и признать какой-либо договор недействительным только потому, что покупатель хотел сказать «Беру за сто», а сказал «Беру за двести»? Попробую ответить на этот вопрос. Да, есть принцип свободы договора. Но. Во-первых, есть вещи более ценные, чем свобода договора, - например, жизнь, здоровье и свобода отдельной личности, и не принцип свободы личности должен подчиняться принципу свободы договора, а наоборот. Свобода договора нужна для чего-то, а не сама по себе. Она - не центр взаимоотношений между людьми, она служит чему-то более существенному, чем она сама. Во-вторых, у всего есть мера. У свободы договора - тоже. В пирамиде идеалов и ценностей общества, в пирамиде общественного уклада и общественного порядка свобода договора имеет такую меру, какая определена вышестоящими установками. То есть ее мера диктуется тем целым, частью которого она является. На примитивном калечном позавчерашнем языке это «целое» называется «общественными формациями» и «господствующей идеологией».

О недействительности сделки можно говорить в тех случаях, когда нарушено одно из условий действительности сделки. То есть недействительность сделки может быть обусловлена:

1. Незаконностью ее содержания (сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности, также мнимые и притворные сделки и проч.);

2. Неспособностью физических и юридических лиц, совершающих ее, участвовать в ней (сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства; сделки, совершенные несовершеннолетним либо не достигшим четырнадцати лет; сделки, совершенные гражданином от имени юридического лица без наличия на то полномочий, и проч.);

3. Несоответствием воли и волеизъявления кого-либо из ее участников (сделки, совершенные под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или стечения тяжелых обстоятельств);

4. Несоблюдением формы сделки (к примеру, сделки, совершенные без заверения нотариусом, с нарушением требований об их государственной регистрации и др.).

Недействительные сделки (в т. ч. договоры) бывают, как я уже косвенно упомянул выше, двух видов: ничтожные и оспоримые.

Ничтожная сделка (договор) - это та сделка (тот договор), которая абсолютно недействительна по своей сути и не порождает никаких последствий, прав, обязанностей, не является с гражданско-правовой точки зрения юридическим фактом. Ну, например, скупка краденого.

А оспоримая сделка - это что? Это когда сделка считается действительной до тех пор, пока она не будет признана недействительной судом.

Можно сказать, что ничтожная сделка - это сделка абсолютно недействительная, а оспоримая сделка - это сделка относительно недействительная. Причем общее правило о ничтожности сделок таково: сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна. если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима (или не предусматривает иных последствий нарушения).

Разница между мнимой сделкой и притворной сделкой заключается в том, что мнимая сделка совершается для вида, а притворная сделка совершается для того, чтобы прикрыть какую-либо другую сделку.

Общие основания оспоримости сделок таковы:

• совершение юридическим лицом сделки, выходящей за пределы его правоспособности;

• совершение сделки с выходом за пределы ограничений полномочий на совершение сделки;

• совершение сделки несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет;

• совершение сделки гражданином, ограниченным судом в дееспособности;

• совершение сделки гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;

• совершение сделки под влиянием заблуждения;

• совершение сделки под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или стечения тяжелых обстоятельств.

Модель договорных отношений. Часть 3

Итак, у вас действует фирма по продвижению товаров и услуг ваших клиентов. Вы заключаете договор на оказание консалтинговых услуг с владелицей-директрисой обувного магазина. Вы предлагаете ей для начала «снимать показания с ряда процессов, происходящих в магазине, начать работу со своим персоналом, изменить витрины, начать работу с ценниками, повесить на стены какие-то фотографии и изменить в магазине запах». Она соглашается со всем. На словах.

За вашу работу она платит вам какие-то деньги, и вы в течение месяца обустраиваете ее магазин. «Работой с персоналом» она занимается сама. В итоге продажи в магазине (не оборот и не доход, а чистая прибыль) повышаются на один процент. Владелица магазина недовольна. Она косо на вас смотрит. Вас это волновать не должно: у вас - свой путь, вам следует дорабатывать типовую форму своего договора. И искать клиентов. Ведь вы - большой мастер своего дела, не хухры-мухры. Вы-то понимаете то, что можно вложить в рекламу магазина один-два миллиона и улучшить в магазине все характеристики. и после этого прибыль не увеличится, а уменьшится. Для уменьшения прибыли достаточно просто оставить в качестве продавцов быдловатых позднесоветских хабалок, которые не просто распугивают посетителей, а делают это с особым нечеловеческим удовольствием. Магазин может быть хоть из золота, но люди приходят в магазин не для того, чтобы выяснять отношения со злобными бестолковыми тетками, которые почему-то сидят в магазине не для того, чтобы «продавать обувь», а чтобы машинально делать главное, на что они способны, - «плевать семечки на лавочке», причем на свой околоподъездный лад.

Что получается? Получается, что свои обязанности по договору вы выполнили в полном объеме, а клиент результатом недоволен. Вы потратили деньги клиента, вложили свое время, труд, мастерство. Ну и заработали. Вы все сделали честно. Клиент честно недоволен. Он чувствует себя обманутым. Вопрос психологический: а умеете ли вы договариваться? Вопрос юридический: если ваш клиент решит с вами судиться - будет ли ваш договор на вашей стороне? Кому такой договор поможет выиграть дело? Создание каких документов предполагает договор и что еще за бумаги на его основе вами подписаны (дополнительные соглашения, счета, акты и т.

д.)?

(Продолжение следует.)

Хочу без изменения привести статьи 178 и 179 Гражданского кодекса:

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

2. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:

1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т. п.;

2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;

3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;

4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;

5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.

3. Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.

4. Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки.

5. Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.

6. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей 167 настоящего Кодекса.

Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне причиненный ей вследствие этого реальный ущерб, за исключением случаев, когда другая сторона знала или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств.

Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.

3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

4. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1-3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки.

Теперь несколько слов о последствиях недействительности сделок.

Общее правило: недействительная сделка не влечет юридических последствий, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью.

Итак, основное правовое последствие недействительности сделок - это реституция. В зависимости от ряда факторов она бывает односторонняя и двусторонняя.

Приведу ряд статей прямо из Гражданского кодекса:

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

3. Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

4. Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности

Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 настоящего

Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом.

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособн ым

1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

Статья 172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет

1. Ничтожна сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним). К такой сделке применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

2. В интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде малолетнего.

3. Правила настоящей статьи не распространяются на мелкие бытовые и другие сделки малолетних, которые они вправе совершать самостоятельно в соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса.

Модель договорных отношений. Часть 4

Следующий договор вы заключаете с ООО «Ах этот вечер лукавый маг», которое имеет магазин женской одежды. Придумав план продвижения и превратив его в проект, вы звоните директрисе и не дозваниваетесь до нее. Но дозваниваетесь до помощницы. Помощница обещает подумать и все передать. Через неделю вы с помощницей встречаетесь и получаете небольшую предоплату. Затем тянутся будни. Уже имея все наработки, вы снова звоните, но - глухо. Вы не дозваниваетесь ни до кого в течение месяца, после чего директриса звонит вам с другого телефона и обвиняет вас в том, что вы ее подвели, не представили никакого выхода из сложившейся ситуации, должны вернуть деньги и не заслуживаете того, чтобы с вами вообще разговаривать. (Это ситуация не просто нормальная, а типичная.) О чем это говорит? Да все о том же - о том, что у вас не доработан договор. В договоре должны быть четко прописаны все контактные данные сторон, а если вы звоните, а трубку не берут, - отправьте официальное письмо по почте России и по электронной почте с требованием ответить на него, с изложением всей ситуации и проч. Глухо? Отправьте еще одно письмо.

Если чувствуете, что вы правы, а вас вольно или невольно водят за нос - не принимайте на себя чужую вину, не позволяйте перекладывать с больной головы на здоровую. Не пускайте все на самотек. Несуразные положения встречаются на каждом шагу, и весь вопрос заключается в том, кто по заключенному договору имеет право качать права и кто в большей степени сможет доказать, что именно другая сторона «ой какая плохая» и нанесла убытки.

<< | >>
Источник: Усольцев Д. А.. Гражданский кодекс для чайников. М.: — 160 с.. 2016

Еще по теме Недействительность сделки (договора) и ее последствия:

  1. § 59. Ничтожность и недействительность юридической сделки
  2. Недействительность условий ученического договора
  3. Недействительность договора страхования
  4. НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ МЕЖДУНАРОДНОГО ДОГОВОРА
  5. Порядок прекращения договоров и признания их недействительными
  6. (VIII.2.2) Условия действительности договора (сделки).
  7. § 1. Общие положения о сделках и договорах
  8. 16.2. Образцы договоров, относящихсяк дополнительнымбанковским операциям (сделкам)
  9. 2.7. Существенные условия договора лизинга и последствия их несоблюдения
  10. Последствия увеличения вероятности страхового риска в период действия договора страхования (ст. 959 ГК РФ) 1.
  11. В.Г. Шабалин, О.Н. Самохина, Е.А. Шамонова, А.К. Кузьмина. Сделки с недвижимостью. Образцы типовых договоров. Элек­тронная версия и практические комментарии.— 7-е изд., перераб. и доп. — М.: Изд-во ОМЕГА-Л: «Филинъ», — 552 с., 2013
  12. Недействительность административного акта
  13. 2. Заявление о признании ненормативного правового акта недействительным
  14. § 315. Недействительность и безрезультатность завещания
  15. СДЕЛКА
  16. СДЕЛКА
  17. 7.Судебно-арбитражная практика рассмотрения исков о признании недействительными или незаключенными соглашений о передаче споров на рассмотрение третейских судов
- Кодексы Российской Федерации - Юридические энциклопедии - Адвокатура - Административное право - Административное право (рефераты) - Арбитражный процесс - Банковское право - Бюджетное право - Валютное право - Гражданский процесс - Гражданское право - Договорное право - Жилищное право - Жилищные вопросы - Земельное право - Избирательное право - Информационное право - Исполнительное производство - История государства и права - История политических и правовых учений - Коммерческое право - Конституционное право зарубежных стран - Конституционное право Российской Федерации - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Международное право - Международное частное право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Оперативно-розыскная деятельность - Основы права - Право - Право интеллектуальной собственности - Право социального обеспечения - Правовая статистика - Правоведение - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор - Разное - Римское право - Сам себе адвокат - Семейное право - Следствие - Страховое право - Судебная медицина - Судопроизводство - Таможенное право - Теория государства и права - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Участникам дорожного движения - Финансовое право - Юридическая психология - Юридическая риторика - Юридическая этика -