1.2. Предмет лизинга

Для обеспечения объективности оценки лизинга необходимо определить возможность и эффективность использования того или иного имущества в качестве предмета лизинга. С этой це­лью прежде всего необходимо систематизировать предметы ли­зинга.
В специальной литературе предлагаются многочисленные классификации предмета лизинга по разным признакам. В зару­бежной практике номенклатура предмета лизинга чрезвычайно широка. Как правило, это дорогостоящее оборудование с боль­шим.сроком физического износа. Предметом лизинга являются как промышленные предприятия, полностью оснащенные для проведения производственных процессов, так и отдельные ма­шины и оборудование. В лизинг сдают океанские суда, самолеты, вертолеты, а также оргтехнику, станки, приборы, средства связи. В последнее время активно сдают в лизинг вычислительную технику, оборудование для информационных и телекоммуни­кационных систем, автотранспортные средства и промышленное оборудование.

И хотя предмет лизинга, как правило, относится к основным средствам, оценку лизинговых схем затрудняет то, что в мировой практике номенклатура предмета лизинга чрезвычайно широка, а в связи с ускорением темпов научно-технологического развития и стремлением хозяйствующих субъектов обновить номенклатуру продукции, повысить ее конкурентоспособность на рынке пред­лагаются новые и модифицированные средства производства.

Систематизация по основным требованиям к предмету лизин­га, а также по его признакам и особенностям облегчает управление лизингом, упрощает процесс подготовки лизингового договора, позволяет более точно учесть специфику конкретной лизинго­вой схемы, делает ее более прозрачной.

Прежде всего необходимо установить, в отношении какого объекта (предмета) может быть заключен договор лизинга. Для этой цели выделяют основные (обязательные) признаки предме­тов лизинга (табл. 1.1).

1. Неизменность состояния материальной формы является важ­ным признаком имущества, которое может стать предметом ли­зинга. Сохранение натурально-вещественной формы имущества по окончании срока действия договора присуще и аренде. Одна­ко согласно российскому законодательству перечень имущества, сдаваемого в лизинг, отличается от перечня сдаваемого в аренду (табл. 1.2). Основное отличие заключается в том, что предметом лизинга не могут быть земельные участки и обособленные при­родные объекты, которые, однако, могут быть предметами аренды.

Таблица 1.1. Характеристика основных признаков предмета лизинга
Признак Содержание
Состояние материальной формы Неизменность в период действия договора лизинга
Назначение Для предпринимательской деятельности
Ограничения обращения Отсутствуют (находится в свободном обра­щении)

Таблица 1.2. Сопоставление предмета аренды и лизинга
Аренда Лизинг
Земельные участки
Обособленные природные объекты
Предприятия Предприятия
Имущественные комплексы Имущественные комплексы
Здания Здания
Сооружения Сооружения
Оборудование Оборудование
Транспортные средства Транспортные средства
Вещи, которые не теряют своих Движимое и недвижимое имущест­
натуральных свойств в процессе их во, которое может использоваться
использования в предпринимательской деятельности

2.

В соответствии с российским законодательством назначе­ние имущества — предмета лизинга заключается в его использо­вании исключительно для предпринимательской деятельности.

3. Предметом лизинга может быть только имущество, не за­прещенное федеральными законами для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Исклю­чение составляет продукция военного назначения, лизинг которой осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации, Федеральным законом от 19 июля 1998 г. № 114-ФЗ «О военно-техническом сотрудничестве Рос­сийской Федерации с иностранными государствами» в порядке, установленном Президентом РФ, и технологического оборудо­вания иностранного производства, лизинг которого осуществля­ется в порядке, установленном Президентом РФ-

Конкретные виды имущества, которое может сдаваться в ли­зинг, в законодательстве не оговорены. В соответствии с Феде­ральным законом «О финансовой аренде (лизинге)» предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, со­оружения, оборудование, транспортные средства и другое дви­жимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

К средствам, которые связаны с предпринимательской дея­тельностью, т.е. с производством промышленной продукции, строительством, сельским хозяйством, торговлей и обществен­ным питанием, заготовкой сельскохозяйственной продукции и другими аналогичными видами деятельности, в России относят прежде производственные основные средства. В системе норма­тивного регулирования бухгалтерского учета в Российской Фе­дерации предметы лизинга, перечисленные в законе, являются основными средствами предприятия.

Все предметы лизинга можно сгруппировать в две большие группы: недвижимое и движимое имущество.

В соответствии с классификатором основных фондов недви­жимостью являются производственные здания, сооружения, пред­приятия в целом, а также другие имущественные комплексы.

Движимое имущество составляют машины, оборудование, транспортные средства, средства коммуникации, оргтехника и др.

Важные требования к предмету лизинга, связанные с осо­бенностями этого вида экономических отношений, — высокая степень ликвидности имущества, развитость вторичных рынков этого имущества, легкость его монтажа и транспортировки. Лизинг таких объектов, как правило, имеет приоритетный характер.

<< | >>
Источник: Философова Т. Г.. Лизинг. 3-е изд., перераб. и доп. - М.: — 191 с.. 2008

Еще по теме 1.2. Предмет лизинга:

  1. 15. Как учитывается в налоговом учете лизингополучателя предмет лизинга после завершения договора лизинга и перехода права собственности на лизинговое имущество к лизингополучателю?Официальная позиция налоговых органов
  2. Предмет лизинга
  3. Выкупная цена предмета лизинга
  4. 13. Влияние соглашения о перенайме предмета лизинга на налогооблагаемую базу по налогу на прибыль выбывающего из договора лизингополучателяОфициальная позиция налоговых органов
  5. Предметом договора лизинга является помещение в многоквартирном домеОфициальная позиция налоговых органов
  6. 3. О возможности изменения с 01.01.2002 порядка начисленияамортизации для целей налогообложения прибыли по лизинговому имуществу, являющемуся предметом договора лизинга, заключенного до 01.01.2002
  7. 2.2. Определение лизинга, его отличие от аренды с правом выкупа. Виды лизинга
  8. 9. Влияние соблюдения порядка регистрации договора лизинга, дополнительного соглашения к договору лизинга и (или) лизингового имущества на возможность лизингополучателя учитывать лизинговые платежи и амортизацию лизингового имущества в целях налогообложения прибылиРегистрация договора лизинга Официальная позиция налоговых органов
  9. Предмет науки права (отграничение предмета юриспруденции от предмета политики)
  10. 8. АРЕНДНЫЕ (ЛИЗИНГОВЫЕ) ПЛАТЕЖИ ЗА АРЕНДУЕМОЕ(ПРИНЯТОЕ В ЛИЗИНГ) ИМУЩЕСТВО (В ТОМ ЧИСЛЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕУЧАСТКИ),А ТАКЖЕ РАСХОДЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕДАННОГО В ЛИЗИНГ. В СЛУЧАЕ ЕСЛИ ИМУЩЕСТВО, ПОЛУЧЕННОЕ ПО ДОГОВОРУ ЛИЗИНГА, УЧИТЫВАЕТСЯ У ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯ, РАСХОДАМИ, УЧИТЫВАЕМЫМИ В СООТВЕТСТВИИ С ПП. 10 П. 1 СТ. 264 НК РФ, ПРИЗНАЮТСЯ:У ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯ - АРЕНДНЫЕ (ЛИЗИНГОВЫЕ) ПЛАТЕЖИЗА ВЫЧЕТОМ СУММЫ АМОРТИЗАЦИИ ПО ЭТОМУ ИМУЩЕСТВУ, НАЧИСЛЕННОЙ В СООТВЕТСТВИИ СО СТ. 259 НК РФ;У ЛИЗИНГОДАТЕЛЯ
  11. 2.19. Расторжение договора лизинга, завершение договора лизинга
  12. Предмет и метод науки о государстве (состав предмета общей теорио государства; зависимость методологии от предмета науки]
  13. 4. Имеет ли право лизингополучатель, получивший в лизинг до 01.01.2002 легковой автомобиль стоимостью более 300 тысяч рублей и (или) пассажирский микроавтобус стоимостью более 400 тысяч рублей, применять после 01.01.2002 в отношении указанного имущества методы и нормы амортизации, существовавшие на момент получения его в лизинг, а также повышающий коэффициент не выше 3 и не применять понижающий коэффициент 0,5?
  14. Лизинговые платежи, авансы по договору лизинга