§ 2. Стороны договора, их права и обязанности

Сторонами договора участия в долевом строительстве являются:

1) застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство;

2) участники долевого строительства (лица, чьи денежные средства привлечены застройщиком для строительства на отведенном земельном участке объекта недвижимости).

Отношения указанных сторон связаны с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства.

В соответствии со ст. 3 ФЗ "Об участии в долевом строительстве" право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, имеют отвечающие требованиям указанного Федерального закона застройщики на основании договора участия в долевом строительстве.

Согласно ст. 18 этого Закона застройщик использует денежные средства, уплачиваемые участниками долевого строительства по договору, исключительно для строительства (создания) им многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией.

<< | >>
Источник: А.В. АФОНИНА. ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО. УЧЕБНОЕ ПОСОБИЕ. Издательство: Дашков и Ко, 376 стр.. 2008

Еще по теме § 2. Стороны договора, их права и обязанности:

  1. Права и обязанности сторон договора ипотеки
  2. Обязанность стороны трудового договора возместить ущерб, причиненный ею другой стороне этого договора
  3. 2.17. Права и обязанности сторон по договору лизинга Права лизингополучателя
  4. § 3. Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма жилого помещения
  5. Права и обязанности сторон в период действия договора
  6. 7.4. Права и обязанности сторон по договору социального найма
  7. 33.3. Права и обязанности сторон по договору банковского счета
  8. Права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения
  9. 7.4. Права и обязанности сторон договора социального найма жилого помещения
  10. 5. Принцип обязанности сторон трудового договора соблюдать [условия заключенного договора
  11. § 4. Договор социального найма, права и обязанности сторон по договору социального найма
  12. 1. Обязанность сторон трудового договора соблюдать условия заключеного трудового договора.
  13. 6.10.Обязанности сторон в договоре международной купли-продажи товаров
  14. § 2. Гражданские процессуальные права и обязанности сторон
  15. Вопрос 12. Понятие сторон, их процессуальные права и обязанности
  16. 3. Стороны в арбитражном процессе, их права и обязанности. Замена ненадлежащего ответчика
  17. 47. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПРИ ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ДРУГОЙ ПРАВОВОЙ РЕЖИМ
  18. § 2. Процессуальные права и процессуальные обязанности сторон
- Кодексы Российской Федерации - Юридические энциклопедии - Адвокатура - Административное право - Административное право (рефераты) - Арбитражный процесс - Банковское право - Бюджетное право - Валютное право - Гражданский процесс - Гражданское право - Договорное право - Жилищное право - Жилищные вопросы - Земельное право - Избирательное право - Информационное право - Исполнительное производство - История государства и права - История политических и правовых учений - Коммерческое право - Конституционное право зарубежных стран - Конституционное право Российской Федерации - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Международное право - Международное частное право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Оперативно-розыскная деятельность - Основы права - Право - Право интеллектуальной собственности - Право социального обеспечения - Правовая статистика - Правоведение - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор - Разное - Римское право - Сам себе адвокат - Семейное право - Следствие - Страховое право - Судебная медицина - Судопроизводство - Таможенное право - Теория государства и права - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Участникам дорожного движения - Финансовое право - Юридическая психология - Юридическая риторика - Юридическая этика -