Статья 42. Последствия виндикации заложенного имущества

В случаях, когда имущество, являющееся предметом ипотеки, изымается у залогодателя в установленном федеральным законом порядке на том основании, что в действительности собственником этого имущества является другое лицо (виндикация), ипотека в от­ношении этого имущества прекращается.
Залогодержатель после вступления в законную силу соответствующего решения суда вправе требовать досрочного исполнения обязательства, которое было обеспечено ипотекой.

Виндикация осуществляется с помощью виндикационного иска1. Этот вид иска направлен на защиту права владения имуществом. В частности, согласно статье 301 ГК РФ, собственник вправе истре­бовать свое имущество из чужого незаконного владения (например, иск о возврате незаконно занятого нежилого помещения).

Гражданским кодексом РФ установлены особые правила об ис­требовании имущества от добросовестного приобретателя. В частно­сти, в соответствии со статьей 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобрета­тель), собственник вправе истребовать у него это имущество лишь в случаях, когда имущество утеряно собственником или лицом, кото­рому оно было передано во владение, либо похищено у того или дру­гого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если же имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. При удовлетворении предъявленного виндикационного иска и изъятии предмета ипотеки у залогодателя по решению суда, вступившего в законную силу, ипотека в отношении этого имущества прекращается. Определенные гарантии в комментируемой статье предусмотрены и для залогодержателя, который после вступления в законную силу решения суда о виндикации заложенного имущества имеет право требовать досрочного исполнения обязательства, обеспе­ченного ипотекой.

<< | >>
Источник: Грудцына Л. Ю., Козлова М. Н.. Ипотека. Кредит. Комментарий жилищного законодательства / Л.Ю. Грудцына, М.Н. Козлова. — М.: Изд-во Эксмо, — 368 с. — (Юридический справочник). 2006

Еще по теме Статья 42. Последствия виндикации заложенного имущества:

  1. Статья 39. Последствия нарушения правил об отчуждении заложенного имущества
  2. Статья 36. Последствия утраты или повреждения заложенного имущества
  3. Статья 41. Последствия принудительного изъятия государством заложенного имущества
  4. Статья 37. Отчуждение заложенного имущества
  5. Статья 56. Реализация заложенного имущества
  6. Статья 29. Пользование залогодателем заложенным имуществом
  7. Статья 34. Право залогодержателя проверять заложенное имущество
  8. Статья 30. Содержание и ремонт заложенного имущества
  9. Статья 35. Права залогодержателя при ненадлежащем обеспечении сохранности заложенного имущества
  10. Статья 50. Основания обращения взыскания на заложенное имущество
  11. Статья 51. Судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество
  12. Статья 59. Реализация заложенного имущества по соглашению сторон на аукционе
  13. Статья 40. Обременение заложенного имущества правами других лиц
  14. Статья 32. Меры по предохранению заложенного имущества от утраты и повреждения
  15. Статья 33. Защита заложенного имущества от притязаний третьих лиц
- Кодексы Российской Федерации - Юридические энциклопедии - Авторское право - Адвокатура - Административное право - Административное право (рефераты) - Арбитражный процесс - Банковское право - Бюджетное право - Валютное право - Гражданский процесс - Гражданское право - Договорное право - Жилищное право - Жилищные вопросы - Земельное право - Избирательное право - Информационное право - Исполнительное производство - История государства и права - История политических и правовых учений - Коммерческое право - Конституционное право зарубежных стран - Конституционное право Российской Федерации - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Международное право - Международное частное право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Оперативно-розыскная деятельность - Основы права - Право - Право интеллектуальной собственности - Право социального обеспечения - Правовая статистика - Правоведение - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор - Разное - Римское право - Сам себе адвокат - Семейное право - Следствие - Страховое право - Судебная медицина - Судопроизводство - Таможенное право - Теория государства и права - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Участникам дорожного движения - Финансовое право - Юридическая психология - Юридическая риторика - Юридическая этика -