3.4. Содержание жилищных правоотношений

Содержание жилищных правоотношений образуют взаимные права и обязанности субъектов (участников) правоотношений.

По характеру и объему они различаются в зависимости от право­вого режима жилого помещения, субъектного состава и вида жилищ­ного правоотношения.

Так, в организационных отношениях гражданин, имеющий право на получение жилой площади из фонда социального использования, приобретает право требования к органам, которые в соответствии с законом ведут учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вследствие чего они несут обязанность при наличии опреде­ленных условий: поставить гр-на на учет, вынести решение о предо­ставлении конкретного жилого помещения и т.д.

Жилищные имущественные правоотношения возникают с мо­мента принятия решения о предоставлении жилого помещения и за­ключения договора социального либо коммерческого найма, и т.д.

Особенность имущественных правоотношений состоит в том, что права и обязанности сторон в данном правоотношении — это в основном права и обязанности по пользованию жилым помеще­нием, направленные на материальный объект — жилое помещение. Вследствие этого права пользователя жилой площади имеют характер вещных прав (наряду с их обязательственными чертами). Комплекс правомочий нанимателя по пользованию и распоряжению жилым по­мещением, предоставленным ему по договору или иному основанию, иногда именуют как «право на жилую площадь», понимая под ним особое право на занимаемое им жилое помещение.

<< | >>
Источник: Под ред. Г.Ф. Ручкиной. Жилищное право : учебник / коллектив авторов— Москва: ЮСТИЦИЯ, — 370 с. — (Бакалавриат).. 2016

Еще по теме 3.4. Содержание жилищных правоотношений:

  1. 22. ПОНЯТИЕ ЖИЛИЩНОГО ПРАВООТНОШЕНИЯ. ЭЛЕМЕНТЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВООТНОШЕНИЯ: СУБЪЕКТЫ, СОДЕРЖАНИЕ, ПРЕДМЕТ (ОБЪЕКТ)
  2. §3.5. Содержание жилищных правоотношений
  3. § 3.5 . Содержание жилищных правоотношений
  4. 5. СТАНОВЛЕНИЕ И РАЗВИТИЕ РОССИЙСКОГО ЖИЛИЩНОГО ПРАВА. ИЗМЕНЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ
  5. §3.3. Субъекты жилищных правоотношений
  6. § 3.3 Субъекты жилищных правоотношений
  7. 24. ВИДЫ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ
  8. §3.2. Объекты жилищных правоотношений
  9. § 3.2 Объекты жилищных правоотношений
  10. 3. Содержание правоотношения
  11. 3.1. Жилищные правоотношения: понятие, особенности и виды