загрузка...

7.3. Процедура согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

Решение о согласовании или об отказе в согласовании перепланиров­ки или переустройства должно быть принято по результатам рассмо­трения соответствующего заявления и иных представленных докумен­тов не позднее чем через 45 дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя. Если документы представлены через многофункциональный центр, то срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании ис­числяется со дня передачи многофункциональным центром таких до­кументов в орган, осуществляющий согласование.

Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через 3 рабо­чих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, документ, подтверждающий приня­тие такого решения (см. постановление Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) пере­планировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланиров­ки жилого помещения»). Если заявление о переустройстве и (или) пере­планировке подавалось через многофункциональный центр, то документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункцио­нальный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.

Документ, подтверждающий принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жи­лого помещения.

Далее производятся работы по переустройству и (или) перепланиров­ке. Начало разрешенных работ по переустройству помещений в жилом доме подлежит регистрации организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в журнале по форме, установленной органом, осуществляющим согласование переустройства и (или) перепланировки. Одновременно устанавливаются дата окончания работ, порядок и усло­вия вывоза строительного мусора. О факте начала производства работ организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, со­общает в орган, осуществляющий согласование переустройства и (или) перепланировки, которому поручен контроль за ходом работ.

На основании ст. 28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемоч­ной комиссии. Такой акт приемочной комиссии направляется органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществля­ющие государственный учет объектов недвижимого имущества в со­ответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О госу­дарственном кадастре недвижимости»1. Таким органом согласно ст. 3 указанного закона является федеральный орган исполнительной вла­сти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости. Это Федеральная служба го­сударственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)[16].

<< | >>
Источник: Под ред. Г.Ф. Ручкиной. Жилищное право : учебник / коллектив авторов— Москва: ЮСТИЦИЯ, — 370 с. — (Бакалавриат).. 2016

Еще по теме 7.3. Процедура согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения:

  1. §7.3. Отказ в согласовании переустройства или перепланировки
  2. 3.4. Переустройство и перепланировка жилого помещения
  3. Глава 4. Переустройство и перепланировка жилого помещения
  4. 4. Переустройство и перепланировка жилого помещения
  5. Глава 7. Переустройство и перепланировка жилого помещения
  6. Тема 5. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
  7. Глава 7. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
  8. 3. Ответственность за самовольное переустройство и самовольную перепланировку жилого помещения
  9. § 6. Переустройство и перепланировка жилых помещений
  10. 1. Переустройство и перепланировка жилых помещений
  11. § 2. Переустройство и перепланировка жилых помещений
  12. ПЕРЕУСТРОЙСТВО (ПЕРЕПЛАНИРОВКА И ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
  13. 5.2. Переустройство и перепланировка жилых помещений