загрузка...

2.4. Применение жилищного законодательства по аналогии

Согласно ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегу­лированы жилищным законодательством или соглашением участни­ков таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законода­тельство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В качестве примера можно привести возможность применения положений о проведении общего собрании собственников жилых по­мещений в многоквартирном доме к общему собранию членов жилищ­ного кооператива, членов товарищества собственников жилья (ТСЖ) При невозможности использования аналогии закона права и обя­занности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справед­ливости.

Надо учитывать, что принцип аналогии может быть применен ис­ключительно к частноправовым отношениям и не может применяться к публичным правоотношениям (например, административным), так как это может привести к произволу со стороны органов публичной власти.

На общеправовой принцип действия законодательства во време­ни (акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и при­меняется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие, за исключением, когда это прямо предусмотренных этим актом) указано в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при приме­нении Жилищного кодекса Российской Федерации».

<< | >>
Источник: Под ред. Г.Ф. Ручкиной. Жилищное право : учебник / коллектив авторов— Москва: ЮСТИЦИЯ, — 370 с. — (Бакалавриат).. 2016

Еще по теме 2.4. Применение жилищного законодательства по аналогии:

  1. 1.4. Применение жилищного законодательства по аналогии
  2. §2 6. Применение жилищного законодательства по аналогии
  3. Пробелы законодательства (аналогия закона и аналогия права: основания применения)
  4. 5. ПРОБЕЛЫ В ПРАВЕ И ПУТИ ИХ ПРЕОДОЛЕНИЯ В ПРАКТИКЕ ПРИМЕНЕНИЯ. АНАЛОГИЯ ЗАКОНА И АНАЛОГИЯ ПРАВА (ФЛ. Григорьев, А.Д. Черкасов)
  5. §6. Пробелы в праве. Применение аналогии закона и аналогии права
  6. § 6. Пробелы в праве. Применение аналогии закона и аналогии права
  7. § 5. ПРОБЕЛЫ В ПРАВЕ. ПРИМЕНЕНИЕ ПРАВА ПО АНАЛОГИИ
  8. Глава 1. ОСНОВНЫЕ НАЧАЛА ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА. МЕСТО ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В СИСТЕМЕ ПРАВА
  9. §2.5. Действие жилищногозаконодательства во времени и в пространстве и его применение по аналогии
  10. § 5. Пробелы в праве. Применение норм права по аналогии
  11. 4.8.5. ПРОБЕЛЫ В ПРАВЕ. ПРИМЕНЕНИЕ НОРМ ПРАВА ПО АНАЛОГИИ
  12. § 1. Понятие жилищного законодательства. Виды источников жилищного права
  13. 2.3. Жилищное законодательство субъектов РФ как источник жилищного права
  14. § 3 Жилищное законодательство субъектов Российской Федерации как источник жилищного права
  15. 2.1. Понятие жилищного законодательства. Виды источников жилищного права
  16. § 6. Применение Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» к отношениям, связанным с жилищным фондом общественных организаций
  17. § 4. Соотношение предметов ведения федерального и регионального жилищного законодательства, а также нормативных актов муниципальных образований, регулирующих жилищные отношения
  18. 2.2. Значение Конституции для жилищного законодательства. Федеральные законы и иные нормативные правовые акты как источники жилищного права
  19. ЛЕКЦИЯ № 2. Жилищное законодательство в системе российского законодательства