3.1. Понятие и виды жилищных правоотношений

Жилищные правоотношения — это общественные отношения, урегули­рованные нормами жилищного законодательства. Это общее, родовое понятие, которым охватываются различные виды урегулированных нормами права отношений, возникающих по поводу жилища: владе­ния, пользования и распоряжения жилыми помещениями, предостав­ления жилых помещений нуждающимися в них, управления и эксплу­атации жилищного фонда и т.д.

В результате регулирования нормами жилищного права обще­ственные отношения приобретают правовую форму и становятся жи­лищными правоотношениями.

В правовой науке выделяют два вида жилищных правоотноше­ний: организационные — построенные на началах власти и подчинения (например, отношения по управлению жилищным фондом, по учету нуждающихся в жилье граждан и распределению жилья), и складыва­ющиеся на началах равенства их участников, которые подразделяются на имущественные (например, правоотношения по пользованию жи­лыми помещениями) и личные неимущественные отношения (напри­мер, вытекающие из факта соседства в коммунальной квартире). Иму­щественных отношений большинство.

Часть 1 ст. 4 ЖК РФ закрепляет перечень жилищных отношений. Так, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу:

1) возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями го­сударственного и муниципального жилищных фондов;

2) пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда;

3) пользования общим имуществом собственников помещений;

4) отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда;

5) учета жилищного фонда;

6) содержания и ремонта жилых помещений;

7) переустройства и перепланировки жилых помещений;

8) управления многоквартирными домами;

9) создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязан­ностей их членов;

10) предоставления коммунальных услуг;

11) внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имуще­ства в многоквартирном доме;

12) формирования и использования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее — фонд капи­тального ремонта);

13) контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законода­тельства;

14) осуществления государственного жилищного надзора и муници­пального жилищного контроля;

15) ограничения повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги.

<< | >>
Источник: Под ред. Г.Ф. Ручкиной. Жилищное право : учебник / коллектив авторов— Москва: ЮСТИЦИЯ, — 370 с. — (Бакалавриат).. 2016

Еще по теме 3.1. Понятие и виды жилищных правоотношений:

  1. §3.1. Жилищные правоотношения: понятие, особенности, виды
  2. 3.1. Жилищные правоотношения: понятие, особенности и виды
  3. 22. ПОНЯТИЕ ЖИЛИЩНОГО ПРАВООТНОШЕНИЯ. ЭЛЕМЕНТЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВООТНОШЕНИЯ: СУБЪЕКТЫ, СОДЕРЖАНИЕ, ПРЕДМЕТ (ОБЪЕКТ)
  4. 24. ВИДЫ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ
  5. § 1. Понятие жилищного законодательства. Виды источников жилищного права
  6. § 2. Понятие жилищного фонда и виды жилищных фондов
  7. 2.1. Понятие жилищного законодательства. Виды источников жилищного права
  8. Понятие и виды правоотношений
  9. 4.10.5. ОБЪЕКТЫ ПРАВООТНОШЕНИЙ: ПОНЯТИЕ И ВИДЫ
  10. 1. Понятие гражданских процессуальных правоотношений и их виды
  11. § 1. Понятие и виды налоговых правоотношений
  12. § 10. Объекты правоотношений: понятие и виды
- Кодексы Российской Федерации - Адвокатура - Административное право - Административное право (рефераты) - Арбитражный процесс - Банковское право - Бюджетное право - Валютное право - Гражданский процесс - Гражданское право - Договорное право - Жилищное право - Земельное право - Избирательное право - Информационное право - Исполнительное производство - История государства и права - История политических и правовых учений - Коммерческое право - Конституционное право зарубежных стран - Конституционное право Российской Федерации - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Медицинское право - Международное право - Международное частное право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Оперативно-розыскная деятельность - Основы права - Право - Право интеллектуальной собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор - Римское право - Семейное право - Следствие - Страховое право - Судопроизводство - Таможенное право - Теория государства и права - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Финансовое право -