загрузка...

Дифференциальная рента

Существование этого вида ренты обусловлено тем, что земля является неоднородной, во-первых, по своему естественному и искусственному плодородию, во-вторых, по местоположению.

В силу ограниченности земель общественная цена сельскохозяйственной продукции формируется по худшим участкам. Производство организуется как на лучших и средних, так и на худших землях. В результате труд, затрачиваемый на производство и доставку сельско-хозяйственной продукции, имеет различную производительность, а продукция - различную индивидуальную стоимость. На лучших по плодородию и местоположению землях стоимость продукции ниже. В таких хозяйствах создается и реализуется дополнительный чистый доход. Количественно он равен разнице между индивидуальной и средней общественной стоимостью. Дополнительный чистый доход принимает форму дифференциальной ренты.

Дифференциальная рента выступает в двух видах:

а) дифференциальная рента I;

б) дифференциальная рента II.

Материальным содержанием дифференциальной ренты I является дополнительный чистый доход первого рода, который выступает как результат разной производительности одинаковых затрат труда на равных по размеру, но различных по плодородию и местоположению земельных участках. Так как размер дифференциальной ренты I не зависит от деятельности арендатора, ее получает земельный собственник.

Материальным содержанием дифференциальной ренты II является дополнительный чистый доход, который выступает как результат возрастающей производительности последовательных затрат труда и капитала на одном и том же земельном участке.

Результатом дифференциальной ренты II является усиление интенсивности ведения хозяйства (табл. 13.1).

Таблица 13.1

Особенности получения дифференциальной ренты I и II ОсиПеннипХ ишучемин ренты Дифференциальна» рент 1 Днффсрсплна. 1ьнан рента II Источники получения 1 Ьюдородие и мест си Олоэсени с нич в Интенсивность ведения хозяйства Условия возникновения Различная производитсяьность равновеликих затрат капитала ей. равных по качеству землях Различная производительность последовательных вложений капитала в один и тот же уч асто* Форш ВеДСНИЯ ЧОЧЯ ЙСТЕК1 Экстенсивное Интенсивное Место образования Лучшие и средние земельные участки Образуете! еш худших землях Субъекты [срисынжкя Земельные собственники 1 ]редири1 [ им атели- арендаторы Временное присвоение

Неоклассическая концепция земельной ренты. Современные зарубежные исследователи применяют другой концептуальный подход, основанный на использовании неоклассического направления. Представители неоклассической школы в качестве общего положения для объяснения ренты используют теорию предельных продуктов. Для более детального изучения процессов формирования земельной ренты выделим важнейшие базисные положения и проанализируем их с учетом разных подходов к исследованию.

Исходные основы определения земельной ренты.

Виды земельной ренты.

<< | >>
Источник: Попов Александр Иванович. Экономическая теория. 2006

Еще по теме Дифференциальная рента:

  1. 13.5. Земельная рента и ее виды: абсолютная и дифференциальная рента I, II
  2. Дифференциальная рента двух видов
  3. § 3. Дифференциальная земельная рента
  4. 14.4. РЕНТА И КВАЗИРЕНТА 14.4.1. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ РЕНТА
  5. ЗАДАЧИ НА УСЛОВНЫЙ ЭКСТРЕМУМ С ДИФФЕРЕНЦИАЛЬНЫМИ СВЯЗЯМИ
  6. 3.2 Дифференциальные свойства задачи потребителя
  7. 5.4.2 Дифференциальная характеристика границы Парето
  8. 14.2. Динамика дифференциальной земельной ренты
  9. 30. Рента
  10. Рента
  11. Вопрос 38. Экономическая рента.
  12. 15.4. Рента и цена земли