<< Предыдушая Следующая >>

Дифференциальная рента

Существование этого вида ренты обусловлено тем, что земля является неоднородной, во-первых, по своему естественному и искусственному плодородию, во-вторых, по местоположению.
В силу ограниченности земель общественная цена сельскохозяйственной продукции формируется по худшим участкам. Производство организуется как на лучших и средних, так и на худших землях. В результате труд, затрачиваемый на производство и доставку сельско-хозяйственной продукции, имеет различную производительность, а продукция - различную индивидуальную стоимость. На лучших по плодородию и местоположению землях стоимость продукции ниже. В таких хозяйствах создается и реализуется дополнительный чистый доход. Количественно он равен разнице между индивидуальной и средней общественной стоимостью. Дополнительный чистый доход принимает форму дифференциальной ренты.
Дифференциальная рента выступает в двух видах:
а) дифференциальная рента I;
б) дифференциальная рента II.
Материальным содержанием дифференциальной ренты I является дополнительный чистый доход первого рода, который выступает как результат разной производительности одинаковых затрат труда на равных по размеру, но различных по плодородию и местоположению земельных участках. Так как размер дифференциальной ренты I не зависит от деятельности арендатора, ее получает земельный собственник.
Материальным содержанием дифференциальной ренты II является дополнительный чистый доход, который выступает как результат возрастающей производительности последовательных затрат труда и капитала на одном и том же земельном участке.
Результатом дифференциальной ренты II является усиление интенсивности ведения хозяйства (табл. 13.1).
Таблица 13.1
Особенности получения дифференциальной ренты I и II ОсиПеннипХ ишучемин ренты Дифференциальна» рент 1 Днффсрсплна. 1ьнан рента II Источники получения 1 Ьюдородие и мест си Олоэсени с нич в Интенсивность ведения хозяйства Условия возникновения Различная производитсяьность равновеликих затрат капитала ей. равных по качеству землях Различная производительность последовательных вложений капитала в один и тот же уч асто* Форш ВеДСНИЯ ЧОЧЯ ЙСТЕК1 Экстенсивное Интенсивное Место образования Лучшие и средние земельные участки Образуете! еш худших землях Субъекты [срисынжкя Земельные собственники 1 ]редири1 [ им атели- арендаторы Временное присвоение
Неоклассическая концепция земельной ренты. Современные зарубежные исследователи применяют другой концептуальный подход, основанный на использовании неоклассического направления. Представители неоклассической школы в качестве общего положения для объяснения ренты используют теорию предельных продуктов. Для более детального изучения процессов формирования земельной ренты выделим важнейшие базисные положения и проанализируем их с учетом разных подходов к исследованию.
Исходные основы определения земельной ренты.
Виды земельной ренты.
<< Предыдушая Следующая >>
= Перейти к содержанию учебника =

Дифференциальная рента

  1. 13.5. Земельная рента и ее виды: абсолютная и дифференциальная рента I, II
    В экономической литературе существует два основных подхода определения земельной ренты: марксистский и неоклассический. Марксистская концепция земельной ренты. В самом общем виде в нашей экономической литературе дается следующее определение ренты: рента - не связанный с предпринимательской деятельностью вид дохода, регулярно получаемый с капитала, земли или имущества. Земельная рента - это
  2. Дифференциальная рента двух видов
    Дифференциальная рента существует в двух видах — дифференциальная рента 1 и дифференциальная рента 2. Дифференциальная рента 1 связана с различием в качестве земли. Она в свою очередь делится на ренту по плодородию, получаемую с более плодородных земель, и ренту по месту положения земельных участков, получаемую с земель, стратегически выгодно расположенных по отношению к материалам, труду и
  3. § 3. Дифференциальная земельная рента
    Различными теоретическими школами исследовалась проблема дифференциальной земельной ренты (А. Смит, Д. Рикардо, К. Маркс, А. Маршалл и др.). Несмотря на различия концептуального подхода, экономисты подчеркивают неоднородность качества зе­мельных участков. Это означает, что производительность земли как фактора производства будет различной в зависимости от ее плодоро­дия, а также местоположения
  4. 14.4. РЕНТА И КВАЗИРЕНТА 14.4.1. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ РЕНТА
    «Что общего между Мартиной Навратиловой, Пласидо Домин- го и акром фермерской земли в Айове?». Нет, это не вопрос из серии популярных в СССР анекдотов об «армянском радио», это обычная присказка к разделу, посвященному теории ренты, в американских учебниках экономики.5 Ответ прост — все они получают ренту, поскольку обладают исключительно высокими качествами. Доминго имеет исключительный голос,
  5. ЗАДАЧИ НА УСЛОВНЫЙ ЭКСТРЕМУМ С ДИФФЕРЕНЦИАЛЬНЫМИ СВЯЗЯМИ
    Постановка задачи Рассмотрим множество Ж допустимых вектор-функций х(0 = = (*! удовлетворяющих следующим условиям: а) функции определены и непрерывно дифференцируемы на отрезке [/о,71, где Ъ,Т заданы, т.е. х^) еС1ф0,Т))gt; / = 1,...,л; б) функции х,(/) удовлетворяют граничным условиям = =.................................................................. 1 = 1 (16.15) где х/0, х/г, / =
  6. 3.2 Дифференциальные свойства задачи потребителя
    гарантирующие дифференцируемость этих функций, приведены в приложении ??). При выполнении условия дифференцируемости непрямой функции полезности, функции расходов и функций маршаллианского и хиксианского спросов выполняются три важных свойства теории потребителя: лемма Шепарда, тождество Роя и уравнение Слуцкого. Связь между функциями расходов и (хиксианского) спроса описывается леммой Шепарда.
  7. 5.4.2 Дифференциальная характеристика границы Парето
    Переформулируя определение, (x, y) является Парето-оптимумом, если полезность ни одного из потребителей нельзя увеличить, не уменьшая полезность остальных потребителей (при том ограничении, что рассматриваются только допустимые состояния). Такая формулировка подсказывает следующую характеристику Парето-оптимальных состояний: для того, чтобы состояние (x, y) было Парето-оптимальным, необходимо и
  8. 14.2. Динамика дифференциальной земельной ренты
    Объем производства в сельском хозяйстве тесно связан с биологическими факторами, и этим обусловлен целый ряд особенностей интенсификации производства, процесса перевода его на индустриальную основу. Это выражается не только во внедрении техники, но и в широком распространении технологий индустриального типа. Сами же изменения в технологии эффективны в аграрном производстве "лишь в том случае,
  9. 30. Рента
    Отношения по поводу ценообразования и распределения доходов от использования земли, ее ископаемых ресурсов и недвижимости на­зываются рентными. В узком смысле под экономической рентой под­разумевается цена земли, уплачиваемая арендатором ее собственнику за возможность производительного использования и получения при­были. Рента является частью этой прибыли и уплачивается путем ее распределения в
  10. Рента
    один из видов дохода на собственность, плата собственнику за разрешение применить капитал к земле. Ее размер определен в договоре об аренде. Она уплачивается за все время, на которое земельный собственник по договору ссудил, сдал землю в аренду. Следовательно, земельная рента — та форма, в которой земельная собственность реализуется экономически, приносит доход. Как вид дохода на собственность
  11. Вопрос 38. Экономическая рента.
    ОТВЕТ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ РЕНТА - это разница между платой за ресурс и минимальной платой, необходимой для того, чтобы этот ресурс был предложен. Ресурс, дающий экономи­ческую ренту, приносит сумму, превышающую альтернативную стоимость его использова­ния. Экономическая рента может быть изъята посредством налогообложения, не затрагивая предложения ресурса. Экономическая рента является одним из ключевых
  12. 15.4. Рента и цена земли
    Рассмотрим особый вид отношений собственности, с которым связано получение дохода в виде ренты. Рента (от лат. гесісііїа — отданная назад, возвращенная) — особый вид относительно устойчивого дохода, непосредственно не связанного с предпринимательской деятельностью. Имеется несколько видов рент, получаемых с капитала, имущества, земли. Один из них — государ-ственная рента (рентный заем) — форма
Библиотека "Домъ Книгъ" © 2014
info@textbook.news




Рейтинг@Mail.ru